2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
呉市
30.8万円/㎡
前年比+31.6%
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ヴェルディ広駅前ツインタワー
広島県呉市広中町
呉線 / 広駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,269万円
22.7万円/㎡
1,224
1,921
2,617
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,617万円
19.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルディ広駅前ツインタワー
2,190万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 100㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,190万円 | 21.9万円 | 3階 | 100㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/05/29 | 2,190万円 | 21.9万円 | 3階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,300万円 | 23.0万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 27.1万円 | 5階 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 2,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 2,050万円 | 20.4万円 | 5階 | 100.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ヴェルディ広駅前ツインタワー 呉市広中町 | 広駅5分 | 2,190万円 | 21.9万円 | 100㎡ | 4SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,500万円 | 24.9万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/16 | JCITY新広駅前お問い合わせください 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,600万円 | 26.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/30 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅5分 | 1,980万円 | 19.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/05/27 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/01 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、呉市では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は呉市の平均と比較して28.9%割安です。